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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Nicastro a 40.000 € (cod.64b36d93)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lamezia Terme in zona Nicastro, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE RB S.A.S.) a
40.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
615 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
836 €/m² e
941 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO NICASTRO) per appartamenti (da 630 €/m² a 1.175 €/m²) e per monolocali (da 800 €/m² a 1.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lamezia Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Lamezia Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nicastro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nicastro) è pari a
900 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Nicastro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE RB S.A.S.
CORSO G. NICOTERA 239, Lamezia Terme (CZ)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
Nel cuore di Nicastro, precisamente in Via Lissania, si trova un appartamento in vendita che rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa in una zona centrale di Lamezia Terme. L'appartamento è composto da due locali: una camera da letto, un soggiorno con angolo cottura e un bagno. Completa la proprietà un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto, e un box auto, che aggiunge un ulteriore valore all'offerta. Sebbene necessiti di ristrutturazione, l'appartamento è perfetto per chi vive da solo o per chi desidera investire in una zona ben servita e comoda. La posizione centrale garantisce facile accesso a tutti i servizi e le comodità della citt
