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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Nicastro a 160.000 € (cod.64b2a8a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lamezia Terme in zona Nicastro, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale dei Mille nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1025 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.178 €/m² e
1.293 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI NICASTRO) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.150 €/m²) e per attici (da 670 €/m² a 1.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lamezia Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Lamezia Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nicastro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nicastro pressi Viale dei Mille) è pari a
895 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Nicastro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consimm
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con ascensore di nuova costruzione
Consimm propone in vendita Mansarda con ampio terrazzo di circa 80 mt ubicata in una traversa di Via Dei Mille in condominio di nuova realizzazione servito da ascensore e posto auto di pertinenza. L'immobile si compone di cucina soggiorno, ripostiglio, due camere, due bagni. La consegna chiavi in mano è prevista per metà 2024. La vendita è soggetta ad IVA. Devi fare mutuo? Prenota una consulenza gratuita in Agenzia! rif 31859
