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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lamezia Terme in zona Sambiase a 49.000 € (cod.64a978a8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lamezia Terme in zona Sambiase, la richiesta di 49.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C5, è proposta in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
569 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
673 €/m² e
778 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE BELLA - MADONNA DELLA SPINA) per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.210 €/m²) e per case semindipendenti (da 390 €/m² a 980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lamezia Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Lamezia Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nicastro, mentre nella zona di Sambiase è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sambiase) è pari a
830 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,58%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lamezia Terme in zona Sambiase
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza da ristrutturare
Proponiamo in vendita a Lamezia Terme (CZ) una Casa Indipendente ad uso Abitativo su 3 livelli: P. T: ingresso-pranzo,-cucina, camera, bagno, mq 33 P.1 con ingresso autonomo: 2 camere, bagno, mq 34; P.2 Camera, bagno da rifinire di mq 20 terrazzo di mq 21, con vista panoramica, inoltre corte privata da poter utilizzare per posto auto di mq 45. Lo stato stabile è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e esigenze. La posizione strategica vicino a servizi come caffetterie, stazioni di servizio, ufficio postale e parcheggi rende questa casa ideale per chi cerca comodità e praticità. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante propriet
