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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Nicastro a 48.000 € (cod.64a7c16d)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Lamezia Terme in zona Nicastro, la richiesta di 48.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D18, è proposto in vendita a 48.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 640 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 771 €/m² e 870 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Nicastro (da 625 €/m² a 1.175 €/m²) e per case indipendenti in zona Nicastro (da 540 €/m² a 1.140 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Lamezia Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Lamezia Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nicastro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nicastro) è pari a 890 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,94%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
48.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
640 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Lamezia Terme (CZ)
Zona OMI:
D18 (NICASTRO SUD ZONA EST VIA DEL PROGRESSO)
Indirizzo:
Nicastro
Pubblicato:
mer 2 luglio 2025

PROPOSTO DA:

SognoCasa

DESCRIZIONE

con balcone con terrazza con cantina

La Just Real Estate propone in vendita in pieno centro storico a Lamezia Terme- Nicastro, precisamente in Vico II° Gregorace 1, casa autonoma su 3 livelli di circa 75 Mq. Primo piano composto da ampio soggiorno/cucina, bagnetto, ripostiglio e balcone. Secondo piano composto da camera matrimoniale, bagno e balcone. Ideale per investimento vista anche la vicinanza dal corso principale della città. Zona fornita da tutti i servizi di prima necessità. Vi invitiamo a visionare l'immobile fissando un appuntamento senza impegno direttamente in agenzia o ai numeri 0968.521586 – 328.3531263 e riceverete tutta l'assistenza necessaria anche in vista di un eventuale mutuo. Classe Energetica: G

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