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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lamezia Terme a 355.000 € (cod.64a3230f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lamezia Terme, la richiesta di 355.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D19, è proposta in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1577 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.125 €/m² e
1.225 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NICASTRO SUD DA VIA DEL PROGRESSO A VIA SENATORE ARTUTO PERUGINI E VIA ANTONI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lamezia Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Lamezia Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nicastro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lamezia Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con terrazza di recente costruzione con cantina con giardino con termocondizionamento con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Frimm-propone in vendita villa a schiera in ottime condizioni di 225 mq, situata in via dei Sanniti. La proprietà si sviluppa su tre livelli Al piano seminterrato si trovano uno studio, un garage, una sala hobby, un bagno, una lavanderia, un ripostiglio e un giardino di 55 mq. Il piano terra rialzato è composto da un ingresso, un salone, una cucina abitabile e un bagno. Al primo piano si trovano tre camere da letto, due bagni (di cui uno con una grande vasca e un soffitto con cielo stellato) e due balconi. La villetta è dotata di riscaldamento autonomo, condizionatori d'aria e una riserva d'acqua, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa e ben rifinita, con tutti i comfort moderni e uno spazio esterno privato
