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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Nicastro a 58.000 € (cod.649edee1)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Lamezia Terme in zona Nicastro, la richiesta di 58.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 58.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 682 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 748 €/m² e 848 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Nicastro (da 620 €/m² a 1.180 €/m²) e per case indipendenti in zona Nicastro (da 500 €/m² a 1.095 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lamezia Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Lamezia Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nicastro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nicastro) è pari a 895 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,94%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
58.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
682 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Lamezia Terme (CZ)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 18 giugno 2025

PROPOSTO DA:

SognoCasa

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione

La Just Real Estate propone in vendita in pieno centro storico a Lamezia Terme- Nicastro, precisamente in Via Via Colonna di Serra (San Teodoro), casa autonoma su 2 livelli di circa 85 Mq. Primo piano composto da ampio soggiorno e cucina. Secondo piano composto da camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone. Ristrutturato di recente con ottime rifiniture. Ideale per investimento vista anche la vicinanza dal corso principale della città. Zona fornita da tutti i servizi di prima necessità. Classe Energetica: G

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