L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Nicastro a 48.000 € (cod.649edea8)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Lamezia Terme in zona Nicastro, la richiesta di 48.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D18, è proposto in vendita a 48.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 640 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 699 €/m² e 802 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Nicastro (da 620 €/m² a 1.180 €/m²) e per case indipendenti in zona Nicastro (da 500 €/m² a 1.095 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lamezia Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Lamezia Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nicastro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nicastro) è pari a 895 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,94%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.

•  Sito Istituzionale: Lamezia Terme
•  Wikipedia: Lamezia Terme
•  Mercato Immobiliare a Lamezia Terme
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Nicastro
•  Mercato Immobiliare in zona Nicastro