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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Nicastro a 170.000 € (cod.649edea0)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Lamezia Terme in zona Nicastro, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a 170.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 944 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 917 €/m² e 1.006 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NICASTRO SUD DA VIA DEI BIZANTINI A VIA DEL PROGRESSO LUNGO VIA SENATORE ARMA...) per appartamenti (da 620 €/m² a 1.180 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lamezia Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Lamezia Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nicastro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nicastro) è pari a 895 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,94%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
170.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
944 €/m²
Piano:
3°
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Lamezia Terme (CZ)
Zona OMI:
C7 (NICASTRO SUD DA VIA DEI BIZANTINI A VIA DEL PROGRESSO LUNGO VIA SENATORE ARMANDO SCARPINO)
Indirizzo:
Nicastro
Pubblicato:
lun 7 luglio 2025

PROPOSTO DA:

SognoCasa

DESCRIZIONE

di recente costruzione con balcone con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo

La Just Real Estate propone in vendita appartamento, al piano terzo, di circa Mq. 180 in Via Nicola Nicotera n.20(accanto Multiservizi) a Lamezia Terme (Nicastro). Composto da: ingresso cucina abitabile con balcone, disimpegno, soggiorno/studio, 3 camere da letto con balconi, 3 bagni. Possibilità di dividere l' immobile in 2 appartamenti avendo 2 ingressi. Riscaldamento autonomo, molto luminoso. Zona residenziale signorile fornita da tutti i servizi di prima necessità. Vi invitiamo a visionare l'immobile fissando un appuntamento senza impegno direttamente in agenzia o ai numeri 0968.521586 – 328.3531263 e riceverete tutta l'assistenza necessaria anche in vista di un eventuale finanziamento per l' acquisto Classe Energetica: G

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