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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Sambiase a 150.000 € (cod.649afa65)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lamezia Terme in zona Sambiase, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D23, è proposto in vendita (da Meraglia Immobiliare) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
795 €/m² e
866 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI SAMBIASE) per appartamenti (da 615 €/m² a 1.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lamezia Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Lamezia Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nicastro, ma anche la zona di Sambiase è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sambiase) è pari a
835 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Sambiase
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto di recente costruzione con cantina con cucina abitabile senza ascensore
La Just Real Estate propone in vendita a Lamezia Terme, precisamente in Via G. Matteotti – Sambiase, APPARTAMENTO posto al primo piano senza ascensore di circa Mq. 150, con annesso SOTTOTETTO di circa Mq. 70 e BOX di Mq. 36. APPARTAMENTO composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, ripostiglio e 3 balconi. SOTTOTETTO al piano terzo (ultimo) da completare, BOX auto Piano Strada con 3 ingressi e comprensivo di Bagno, possibilità di utilizzo per qualsiasi tipo di attività. Zona fornita da tutti i servizi di prima necessità. Vi invitiamo a visionare l’immobile fissando un appuntamento senza impegno direttamente in agenzia o ai numeri 0968.521586 – 328.3531263 e riceverete tutta l’assistenza necessaria anche in vista di un eventuale mutuo
