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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Nicastro a 65.000 € (cod.649aa728)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lamezia Terme in zona Nicastro, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
565 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
753 €/m² e
832 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NICASTRO SUD DA VIA DEI BIZANTINI A VIA DEL PROGRESSO LUNGO VIA SENATORE ARMA...) per appartamenti (da 615 €/m² a 1.180 €/m²) e per pentavani (da 635 €/m² a 955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lamezia Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Lamezia Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sambiase, ma anche la zona di Nicastro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nicastro) è pari a
890 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina senza ascensore
Frimm- propone in vendita a Nicastro, in Via Del Progresso, 62 (difronte il supermercato LIDL), appartamento da ristruttura; di mq 115ca; posto al secondo piano senza ascensore. L'immobile si trova in Ottima posizione, è composto da: cucina, salone, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio
