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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Nicastro a 120.000 € (cod.64541898)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lamezia Terme in zona Nicastro, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE RB S.A.S.) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
856 €/m² e
935 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI NICASTRO) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lamezia Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Lamezia Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nicastro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nicastro) è pari a
895 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Nicastro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE RB S.A.S.
CORSO G. NICOTERA 239, Lamezia Terme (CZ)
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore
In vendita, un accogliente appartamento situato su Corso Giovanni Nicotera, nel cuore di Nicastro, una delle aree più centrali e richieste della città. La posizione privilegiata dell'immobile offre la comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano: negozi, supermercati, farmacie, scuole, banche e ristoranti sono tutti facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in una zona vivace e ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità. L'appartamento è situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo un accesso comodo e senza barriere architettoniche. Gli interni sono ben distribuiti e studiati per ottimizzare al meglio lo spazio disponibile. L'ingresso introduce a una luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti, e una cucina separata, spaziosa e funzionale, perfetta per chi ama cucinare e desidera un ambiente dedicato. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale ampia e ariosa, ideale per garantire un riposo sereno, e una camera singola, versatile e perfetta per un bambino, un ospite o da adibire a studio per lavorare in smart working o come spazio personale. Il bagno con vasca, è dotato di tutti i comfort necessari. Un pratico ripostiglio completa l'appartamento, offrendo spazio aggiuntivo per organizzare al meglio oggetti e materiali utili alla vita quotidiana. L'appartamento è perfetto per famiglie, coppie o anche per chi desidera fare un investimento immobiliare nel centro di Nicastro, in una zona di grande passaggio e molto richiesta. Grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche dell'immobile, questa è una soluzione abitativa che unisce comfort, praticità e qualità della vita
