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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Nicastro a 115.000 € (cod.64923569)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lamezia Terme in zona Nicastro, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Marconi nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1127 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
798 €/m² e
880 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI NICASTRO) per appartamenti (da 570 €/m² a 1.180 €/m²) e per quadrivani (da 630 €/m² a 1.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lamezia Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Lamezia Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nicastro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nicastro pressi Viale Marconi) è pari a
890 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore
Frimm- propone in vendita un accogliente appartamento situato in Via Marconi 60, nelle vicinanze della Chiesa della Pietà, a Lamezia Terme. Questo appartamento offre spazi ben distribuiti e tutte le comodità necessarie per una vita confortevole. L'immobile è situato al primo piano con ascensore ed è composto da una cucina funzionale, un ampio salone, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. La presenza di due balconi assicura una buona luminosità naturale agli ambienti
