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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lamezia Terme a 192.000 € (cod.647b4448)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lamezia Terme, la richiesta di 192.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Marconi nella zona OMI D21, è proposto in vendita (da PROPOSTA CASA) a
192.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1177 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
915 €/m² e
1.003 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA URBANA NICASTRO - SAMBIASE LUNGO VIA GUGLIELMO MARCONI FINO A LINEA FERR...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lamezia Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Lamezia Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nicastro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lamezia Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione
Frimm- propone in vendita In Via Marconi, in complesso residenziale di recente costruzione, appartamento di mq 153ca. Ubicato al piano primo di un bel palazzo, raggiungibile tramite due comodi ascensori, e due vani scale, si compone di cucina abitabile, ripostiglio, salone con accesso all’ampia terrazza, tre camere da letto e due bagni. L’appartamento è circondato da un unico terrazzo di mq 240ca su cui tutti gli ambienti della casa si affacciano, uno spazio enorme, perfettamente godibile attrezzandolo con Gazebo, tende bioclimatiche in cui si può mangiare, fare l’aperitivo e rilassarsi
