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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lamezia Terme a 192.000 € (cod.64729a61)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lamezia Terme, la richiesta di 192.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Marconi nella zona OMI D21, è proposto in vendita a
192.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1177 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
927 €/m² e
1.004 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA URBANA NICASTRO - SAMBIASE LUNGO VIA GUGLIELMO MARCONI FINO A LINEA FERR...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lamezia Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Lamezia Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nicastro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione
Frimm- propone in vendita In Via Marconi, in complesso residenziale di recente costruzione, appartamento di mq 153ca. Ubicato al piano primo di un bel palazzo, raggiungibile tramite due comodi ascensori, e due vani scale, si compone di cucina abitabile, ripostiglio, salone con accesso all’ampia terrazza, tre camere da letto e due bagni
