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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lamezia Terme in zona Nicastro a 30.000 € (cod.6471b3ff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lamezia Terme in zona Nicastro, la richiesta di 30.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Timpone nella zona OMI B5, è proposta in vendita a
30.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
565 €/m² e
657 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO NICASTRO) per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.105 €/m²) e per case semindipendenti (da 425 €/m² a 1.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lamezia Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Lamezia Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nicastro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nicastro pressi Via Timpone) è pari a
820 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,58%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lamezia Terme in zona Nicastro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consimm
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Consimm propone in vendita Casa indipendente ubicata in Via Timpone , centro storico di Lamezia Terme, Nicastro. L'immobile necessità di ristrutturazione. Per la sua posizione si presta sia per uso B&B sia ad uso investimento da mettere a reddito. Devi fare mutuo? Prenota una consulenza Gratuita in Agenzia rif 32920
