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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Sambiase a 98.000 € (cod.646bbcc8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lamezia Terme in zona Sambiase, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Manfredi Capitano nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE RB S.A.S.) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
662 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
815 €/m² e
891 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI NICASTRO) per appartamenti (da 515 €/m² a 1.135 €/m²) e per quadrivani (da 540 €/m² a 1.150 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lamezia Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Lamezia Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nicastro, ma anche la zona di Sambiase è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sambiase pressi Via Manfredi Capitano) è pari a
790 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE RB S.A.S.
CORSO G. NICOTERA 239, Lamezia Terme (CZ)
DESCRIZIONE
Nel cuore di Lamezia Terme, in Via Capitano Manfredi, proponiamo in vendita un appartamento di 148 mq, situato al piano basso di un edificio costruito nel 1970. Questa proprietà, appartenente alla categoria civile, offre ampi spazi distribuiti su quattro locali, ideali per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. La posizione centrale dell'immobile garantisce un accesso immediato a tutti i servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana più semplice e agevole
