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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Sambiase a 75.000 € (cod.646b12b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lamezia Terme in zona Sambiase, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D23, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
790 €/m² e
861 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI SAMBIASE) per appartamenti (da 505 €/m² a 1.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lamezia Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Lamezia Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nicastro, ma anche la zona di Sambiase è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sambiase) è pari a
775 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Sambiase
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO CASA S.A.S. DI PALERMO FRANCO & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
In zona Lamezia Terme - Sambiase e precisamente sul Corso Eroi di Sapri, vicinissimo a scuola, banche, fermata autobus, negozi ecc... proponiamo APPARTAMENTO di mq 90 circa, posto al Piano Primo e così composto: ingresso - soggiorno, cucina abitabile, camera da letto con cabina armadio, bagno. Munito di riscaldamento autonomo, un climatizzatore e posto auto scoperto in corte recintata CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
