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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Nicastro a 102.000 € (cod.63f04007)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lamezia Terme in zona Nicastro, la richiesta di 102.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
102.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
510 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
625 €/m² e
716 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO NICASTRO) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.140 €/m²) e per case indipendenti (da 515 €/m² a 1.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lamezia Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Lamezia Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nicastro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nicastro) è pari a
880 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Nicastro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Retimmobiliari Affiliato: Elifra Case Srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto
Proponiamo in vendita un ampio appartamento su tre livelli situato nel cuore di Nicastro, zona residenziale di Lamezia Terme. La costruzione risale al 1950 ed è composta da un totale di 200 metri quadrati distribuiti su tre piani. Al primo livello troviamo un luminoso soggiorno con balcone, due camere da letto con balcone ed un bagno. Al secondo livello è presente una cucina abitabile con camino e ripostiglio/dispensa, una sala da pranzo con balcone, camera da letto con balcone ed un bagno con finestra e box doccia. Al terzo livello comoda soffitta/deposito e terrazzo con vista panoramica della città. L'appartamento è alimentato da un impianto a radiatori a metano, garantendo un'efficace e comoda fonte di riscaldamento. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, dando così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Gli infissi sono in alluminio, garantendo un'ottima tenuta termica e acustica. Questo immobile può essere anche un'ottima opportunità per chi volesse acquistarlo per adibirlo a B&B o affitta camere. Un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona ben servita dai principali servizi della città, nel cuore del centro di Nicastro. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori (previo appuntamento) del gruppo Affida, con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare le soluzioni più adatte per l'acquisto della casa. La consulenza è gratuita! Per maggiori informazioni e/o programmare una visita, non esitare a contattarci: Retimmobiliari Lamezia Terme - Nicastro C.so G. Nicotera,29 Tel: 0968.355131 Cell: 338.2247649 e-mail: lamezia@retimmobiliari.it web: https://www.retimmobiliari.it Seguici anche sui nostri canali social; FB: Retimmobiliari Lamezia Terme Insta: retimmobiliari_lamezia YouTube: https://youtube.com/@RetimmobiliariLameziaTerme
