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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Nicastro a 90.000 € (cod.646812c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lamezia Terme in zona Nicastro, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Marconi nella zona OMI D21, è proposto in vendita (da Immobiliare Putrino) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
620 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
840 €/m² e
969 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AREA URBANA NICASTRO - SAMBIASE LUNGO VIA GUGLIELMO MARCONI FINO A LINEA FERR...) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.170 €/m²) e per attici (da 640 €/m² a 1.335 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Lamezia Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Lamezia Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nicastro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nicastro pressi Viale Marconi) è pari a
890 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con giardino
In via Marconi, via principale e di collegamento tra i due quartieri Sambiase e Nicastro, comodo per raggiungere il palazzo comunale e l ospedale di Lamezia Terme. Appartamento sito al terzo e ultimo piano di palazzo costituito da sole 3 unità abitative. L appartamento è di ampia metratura, troviamo al suo interno una comoda cucina abitabila, il salone, tre camere da letto un bagno e un secondo servizio. L appartamento è circondato da un unico balcone che permette un ottima vista panoramica. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Guglielmo Marconi Provincia: Catanzaro Categoria: residenziale Tipologia immobile: Attico Superficie (mq): 145 Piano: terzo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 5 Giardino: non specificato Classe energetica: in fase di valutazione
