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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lamezia Terme in zona Nicastro a 235.000 € (cod.6464439c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lamezia Terme in zona Nicastro, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B5, è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
238 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
987 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
787 €/m² e
881 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO NICASTRO) per case indipendenti (da 510 €/m² a 1.140 €/m²) e per case semindipendenti (da 430 €/m² a 1.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lamezia Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Lamezia Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nicastro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nicastro) è pari a
810 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,58%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lamezia Terme in zona Nicastro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto
Scopri il fascino di vivere nel cuore di Lamezia Terme-Nicastro con questa splendida casa indipendente, completamente ristrutturata e pronta ad accoglierti. La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo due unità abitative con entrate autonome, ideali per chi cerca spazio e privacy. Con una superficie commerciale di 295 m² la casa è perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi. Trattasi di due unità abitative poste al piano rialzato appartamento con ingresso autonomo completamente ristrutturato composto da: ingresso-salone-cucina, 2 camere, 2 bagni, 1 balcone. L'altra unità abitativa sempre con ingresso autonomo su due livelli composto da: piano 1° Ingresso-salone-cucina molto ampia, bagno, 1 balcone, termo camino; piano secondo: 2 camere, bagno, e successiva camera in parte da rifinire per poter realizzare altre 2 camere da letto, esposizione soleggiata con 4 bellissimi balconi. Completano la proprietà una cantina e impianto di riscaldamento e condizionatore. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina eleganza, spazio e posizione strategica
