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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Sambiase a 115.000 € (cod.6461fa50)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lamezia Terme in zona Sambiase, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Marconi nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1127 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
843 €/m² e
914 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI NICASTRO) per appartamenti (da 505 €/m² a 1.120 €/m²) e per trivani (da 500 €/m² a 930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lamezia Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Lamezia Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sambiase.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sambiase pressi Viale Marconi) è pari a
785 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Sambiase
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Frimm- propone in vendita un accogliente appartamento situato in Via Marconi 60, nelle vicinanze della Chiesa della Pietà, a Lamezia Terme. Questo appartamento offre spazi ben distribuiti e tutte le comodità necessarie per una vita confortevole. L'immobile è situato al primo piano con ascensore ed è composto da una cucina funzionale, un ampio salone, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. La presenza di due balconi assicura una buona luminosità naturale agli ambienti. Dotato di riscaldamento autonomo, l'appartamento garantisce il comfort termico in tutte le stagioni. Completa la proprietà un posto auto scoperto, offrendo una comoda soluzione per il parcheggio
