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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Sambiase a 178.500 € (cod.6461fa0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lamezia Terme in zona Sambiase, la richiesta di 178.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
178.500 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
661 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
704 €/m² e
779 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI NICASTRO) per appartamenti (da 525 €/m² a 1.135 €/m²) e per case indipendenti (da 470 €/m² a 1.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lamezia Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Lamezia Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nicastro, ma anche la zona di Sambiase è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sambiase) è pari a
795 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Sambiase
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione senza ascensore
Frimm- propone in vendita in splendida posizione appartamento di ampia metratura sito in Lamezia Terme, Via Mario Paola. L'appartamento di mq 270ca , è posto al terzo piano senza ascensore composto da ingresso, salone doppio, cucina/soggiorno, quattro camere, doppio servizio e ripostiglio/lavanderia. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa. La grande metratura permette di sfruttare gli spazi a proprio piacimento, consentendo di creare in tutto e per tutto la propria casa ideale
