Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Nicastro a 90.000 € (cod.645ef25f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lamezia Terme in zona Nicastro, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Marconi nella zona OMI D21, è proposto in vendita (da Immobiliare Putrino) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
620 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
801 €/m² e
908 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA URBANA NICASTRO - SAMBIASE LUNGO VIA GUGLIELMO MARCONI FINO A LINEA FERR...) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.130 €/m²) e per attici (da 615 €/m² a 1.090 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lamezia Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Lamezia Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nicastro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nicastro pressi Viale Marconi) è pari a
885 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Nicastro
IMMAGINE 0
Attico plurilocale in vendita a lamezia-terme
IMMAGINE 1
Attico plurilocale in vendita a lamezia-terme
IMMAGINE 2
Attico plurilocale in vendita a lamezia-terme
IMMAGINE 3
Attico plurilocale in vendita a lamezia-terme
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone
In via Marconi, via principale e di collegamento tra i due quartieri Sambiase e Nicastro, comodo per raggiungere il palazzo comunale e l'ospedale di Lamezia Terme. Appartamento sito al terzo e ultimo piano di palazzo costituito da sole 3 unità abitative. L'appartamento è di ampia metratura, troviamo al suo interno una comoda cucina abitabila, il salone, tre camere da letto un bagno e un secondo servizio. L'appartamento è circondato da un unico balcone che permette un'ottima vista panoramica
