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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Nicastro a 142.000 € (cod.645e3f95)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lamezia Terme in zona Nicastro, la richiesta di 142.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via S. Miceli nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
142.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
835 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.025 €/m² e
1.102 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI NICASTRO) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lamezia Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Lamezia Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nicastro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nicastro pressi Via S. Miceli) è pari a
885 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Nicastro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione
Da Privato. Privato vende appartamento di 170 mq posto al secondo piano di un edificio residenziale recentemente ristrutturato a 5 piani fuori terra, dotato di ascensore. L’immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è perciò immediatamente abitabile. L’appartamento è composto da comodo ingresso, cucina abitabile, ampio salone/soggiorno, 2 camere da letto doppie, doppi servizi, spazioso ripostiglio e 2 balconi. Tutti gli ambienti risultano generosi negli spazi e quindi, all’occorrenza, è possibile ricavare una terza camera da letto con ridotte opere murarie ed impiantistiche. Riscaldamento ed impianto TV, con prese in tutti i vani, sono di tipo autonomo. Gli infissi sono tutti dotati di vetrocamera e zanzariere
