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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lamezia Terme a 250.000 € (cod.63c03634)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lamezia Terme, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
451 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
554 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
787 €/m² e
881 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lamezia Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Lamezia Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nicastro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lamezia Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Invest
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
FG77) Questo immobile può essere visitato in modalità virtuale 1/2 Visori 3D c/o le nostre Agenzie. Proponiamo in vendita Villa monofamiliare di circa 480 mq commerciali di cui 451 su due livelli (318mq/piano terra e 133mq/piano primo) oltre a Box Auto e parco perimetrale di circa 1600mq; la posizione collinare privilegiata consente una vista panoramica verso il mare e la vallata sottostante, pur vantando una minima distanza dal centro abitato e da tutti i servizi (in Contrada Spineto). La Villa necessita di una generale ristrutturazione, a cominciare dal rifacimento del tetto, e tale circostanza rappresenta la condizione ideale per personalizzare l'immobile a proprio piacimento (magari con la realizzazione di una bella e panoramica piscina, sfruttando il salto di quota naturale presente nella proprietà che agevola l'installazione di una soluzione economica e fuori terra con tutti i vantaggi estetici di una più costosa piscina interrata). Al piano terra oggi Troviamo : grande soggiorno con camino, grande cucina abitabile con uscita diretta sul giardino, dispensa, 5 camere da letto, 2 bagni; Al piano Primo : 3 camere da letto, 2 rispostigli, 1 bagno e grande terrazza (mq28) con vista panoramica. Piano S1 : Comodo Box auto. Il parco esterno consente di parcheggiare diverse autovetture in area privata grazie all'accesso carrabile. Possibilità di effettuare un mutuo acquisto e ristrutturazione per fare recuperare alla villa tutto il suo immenso potenziale. Richiedete subito un sopralluogo gratuito e senza impegno sull'immobile
