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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Nicastro a 77.000 € (cod.64548a8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lamezia Terme in zona Nicastro, la richiesta di 77.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
77.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
733 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
617 €/m² e
694 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO NICASTRO) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.100 €/m²) e per trivani (da 505 €/m² a 1.125 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lamezia Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Lamezia Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nicastro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nicastro) è pari a
870 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Retimmobiliari Affiliato: Elifra Case Srl
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile senza ascensore
In zona residenziale di Nicastro, a Lamezia Terme, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e spazioso, situato al terzo piano di un condominio privo di ascensore degli anni '70. L'appartamento si estende su una superficie totale di 105 metri quadrati, di cui 100 calpestabili, e si compone di un ampio soggiorno con balcone, una cucina abitabile con balcone, due camere da letto, di cui una con balcone, e un bagno con vasca
