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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Nicastro a 60.000 € (cod.64468307)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lamezia Terme in zona Nicastro, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
638 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
691 €/m² e
768 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI NICASTRO) per appartamenti (da 600 €/m² a 1.150 €/m²) e per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lamezia Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Lamezia Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nicastro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nicastro) è pari a
890 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Nicastro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO CASA S.A.S. DI PALERMO FRANCO & C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone di recente costruzione da ristrutturare
Appartamento da ristrutturare - Via Tommaso Fusco, Nicastro - Lamezia Terme In zona centrale e ben collegata di Nicastro, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare, posto al primo piano di un piccolo stabile. L'immobile si compone di un ingresso, una cucina, tre camere da letto di buona metratura e un bagno. Completa la proprietà un balcone, che offre uno sfogo esterno comodo e funzionale. La soluzione si presta ad una personalizzazione completa degli spazi secondo le proprie esigenze, rendendola ideale sia come abitazione principale che come investimento. 135,26 kWh/m3 a
