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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Sambiase a 85.000 € (cod.6433d39b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lamezia Terme in zona Sambiase, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D23, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
809 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
801 €/m² e
903 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI SAMBIASE) per appartamenti (da 515 €/m² a 1.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lamezia Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Lamezia Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nicastro, ma anche la zona di Sambiase è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sambiase) è pari a
800 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Sambiase
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO CASA S.A.S. DI PALERMO FRANCO & C.
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con garage
Ufficio in vendita a Lamezia Terme - Sambiase, Corso Gramsci Piano primo | 105 mq | Condizioni ottime Proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento uso ufficio, situato al primo piano di uno stabile ben tenuto, in posizione strategica su Corso Gramsci, nel cuore di Sambiase, zona servita e facilmente raggiungibile. L'immobile ha una superficie di circa 105 mq ed è caratterizzato da ambienti funzionali, rifiniti con materiali di qualità e pronti all'uso. Si compone di un comodo disimpegno centrale che distribuisce: - due ampi vani uso ufficio, ideali per attività professionali o direzionali - una spaziosa sala riunioni, perfetta per incontri di lavoro e presentazioni - un locale archivio, utile per conservare documenti e materiali in ordine - un bagno finestrato, in ottime condizioni Lo stato manutentivo è eccellente, e l'immobile è dotato di: - impianto di climatizzazione - pavimenti in parquet - impianto d'allarme - sistema di videosorveglianza con telecamere - illuminazione a LED e controsoffitto moderno Questa soluzione è ideale per studi professionali, uffici direzionali, coworking o ambulatori, grazie alla distribuzione razionale degli spazi e al contesto riservato e curato. Possibilità di acquistare a parte un garage al piano seminterrato di 17 mq al prezzo di EURO 10.000, utile sia come posto auto che come deposito. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta
