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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lamezia Terme a 73.000 € (cod.6427c481)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lamezia Terme, la richiesta di 73.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D23, è proposto in vendita a
73.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
948 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
650 €/m² e
732 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI SAMBIASE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lamezia Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Lamezia Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nicastro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lamezia Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
In posizione strategica, di massima visibilità e di forte passaggio, con vista angolare su Corso Eroi di Sapri e Corso A. Gramsci, proponiamo la vendita di un appartamento in ottime condizioni interne, adibito a studio medico e con categoria catastale A/10, di 77 mq commerciali. Internamente è composto da un ampio ingresso che da sulla sala d'attesa, due ampi vani adibiti a studio medico di cui uno spazioso abbastanza da poterne, a sua volta crearne due distinti e separati, un bagno con doccia ed un ripostiglio cieco. Da verificare, con un vostro tecnico di fiducia, la possibilità di poter trasformare l'appartamento da ufficio ad un utilizzo residenziale
