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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lamezia Terme in zona Magolà a 162.000 € (cod.64273564)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lamezia Terme in zona Magolà, la richiesta di 162.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E9, è proposta in vendita a
162.000 € per una
superficie commerciale di
263 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
615 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
782 €/m² e
881 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Magolà (da 495 €/m² a 1.005 €/m²) e per ville in zona Magolà (da 610 €/m² a 1.085 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lamezia Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Lamezia Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nicastro, mentre la zona di Magolà risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Magolà) è pari a
755 €/m², molto vicina ai valori della zona Nicastro che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,58%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lamezia Terme in zona Magolà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con terrazza con garage
Frimm- propone in vendita in Località Magolà, porzione di bifamiliare indipendente così composto: piano terra di mq 45ca : ingresso autonomo, garage e cantina; piano secondo di mq 180 ca: ingresso, salone triplo, cucina, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e lavanderia; piano terzo di mq 60ca: due camere e bagno oltre ampio terrazzo panoramico di mq 120 ca. Giardino ad uso esclusivo di mq 370ca
