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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lamezia Terme in zona Magolà a 145.000 € (cod.640474b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lamezia Terme in zona Magolà, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Novacasa) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
426 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
609 €/m² e
716 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Magolà (da 480 €/m² a 1.005 €/m²) e per case semindipendenti in zona Magolà (da 380 €/m² a 985 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Lamezia Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Lamezia Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nicastro, mentre la zona di Magolà risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Magolà) è pari a
740 €/m², molto vicina ai valori della zona Nicastro che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,58%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lamezia Terme in zona Magolà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cortile
In Contrada Magolà, zona collinare e panoramica a pochi chilometri dal centro, proponiamo la vendita di una casa autonoma su due livelli così composta: cucina rustica, 2 camere e bagno al piano terra; ingresso, cucina/soggiorno, tre camere, due bagni e ripostiglio al primo piano. Completa la proprietà un cortile di circa 50 mq. L'immobile si adatta anche per realizzare due unità abitative
