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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Nicastro a 128.000 € (cod.635bc57a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lamezia Terme in zona Nicastro, la richiesta di 128.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Adda nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da Pistone - Domus Mea) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
913 €/m² e
994 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI NICASTRO) per appartamenti (da 565 €/m² a 1.170 €/m²) e per quadrivani (da 640 €/m² a 1.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lamezia Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Lamezia Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nicastro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nicastro pressi Via Adda) è pari a
890 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Nicastro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Appartamento in vendita a Lamezia Terme (Nicastro) – Via Adda, zona centrale In posizione strategica, a meno di 100 metri dal centralissimo Corso Nicotera, proponiamo in vendita un ampio appartamento al terzo piano di un edificio condominiale, situato in Via Adda, cuore pulsante di Nicastro. L’immobile, di generosa metratura, è composto da: • 4 camere luminose • Cucina abitabile • Bagno • Ripostiglio • Due spaziosi balconi con doppia esposizione (Nord-Sud), che garantiscono ottima luminosità e aerazione naturale. Caratteristiche aggiuntive: • Riscaldamento autonomo • Possibilità di vendita anche semi-arredato, con cucina in ottime condizioni (opzione facoltativa) La posizione centrale lo rende ideale sia per famiglie che desiderano vivere in una zona servita da ogni comfort, sia per chi cerca un investimento immobiliare con ottima redditivit
