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L'Opinione di Caasa® per il bivano in vendita a Lamezia Terme in zona Nicastro a 48.000 € (cod.62deae96)
Secondo Caasa, per il bivano in vendita a Lamezia Terme in zona Nicastro, la richiesta di 48.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il bivano, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
48.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
691 €/m² e
815 €/m².
Data la posizione del bivano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per bivani in zona Nicastro (da 570 €/m² a 1.215 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lamezia Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Lamezia Terme, sono presenti al momento più di trenta annunci per
bivani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nicastro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nicastro, dove sorge il bivano, essa è pari a circa
910 €/m² per bivani in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per bivani in vendita sono
in deciso aumento (+8,84%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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bivano in vendita a Lamezia Terme in zona Nicastro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Retimmobiliari Affiliato: Elifra Case Srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Si propone in vendita un locale commerciale al piano terra, situato nella zona di Nicastro a Lamezia Terme. L'immobile è composto da 2 locali e un bagno, con una superficie totale di 44 metri quadrati. Attualmente lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le esigenze del futuro acquirente. L'accesso al locale avviene direttamente dalla strada, in una posizione strategica e di forte passaggio pedonale e veicolare. Il locale dispone di 3 vetrine che garantiscono una buona visibilità e luminosità interna. Inoltre, essendo situato al piano terra, risulta facilmente accessibile e fruibile anche da persone con difficoltà motorie. L'immobile si trova all'interno di un contesto con un totale di 3 piani, garantendo una buona visibilità e una buona posizione all'interno del quartiere. Ideale per attività commerciali di vario genere, questo locale rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera avviare la propria attività in una zona di forte sviluppo e potenziale. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori (previo appuntamento) del gruppo Affida, con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare le soluzioni più adatte per l'acquisto della casa. La consulenza è gratuita! Per maggiori informazioni e/o programmare una visita, non esitare a contattarci: Retimmobiliari Lamezia Terme - Nicastro C.so G. Nicotera,29 Tel: 0968.355131 Cell: 338.2247649 e-mail: lamezia@retimmobiliari.it web: https://www.retimmobiliari.it Seguici anche sui nostri canali social; FB: Retimmobiliari Lamezia Terme Insta: retimmobiliari_lamezia YouTube: https://youtube.com/@RetimmobiliariLameziaTerme
