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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lamezia Terme in zona Nicastro a 450 € mese (cod.65e3c59a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lamezia Terme in zona Nicastro, la richiesta di 450 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,5 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
5,9 €/m² mese e
6,7 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Nicastro (da 4,7 €/m² mese a 7,9 €/m² mese) e per uffici in zona Nicastro (da 5,1 €/m² mese a 7,8 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Lamezia Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Lamezia Terme, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nicastro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nicastro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
6,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-9,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lamezia Terme in zona Nicastro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consimm
DESCRIZIONE
In zona Nicastro. In Via del Progresso, principale arteria stradale e commerciale della Città, all interno di una zona dinamica e caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali e servizi, proponiamo in locazione un immobile disposto su piano terra e primo piano, con ingresso autonomo direttamente dalla strada. Nell attuale configurazione abitativa, l immobile è composto da: ingresso su soggiorno-sala; cucinino; camera da letto al primo piano; bagno. La disposizione interna consente inoltre di utilizzare l immobile come studio professionale o ufficio privato. In questa configurazione, il piano terra può essere organizzato con ingresso su sala comune e bagno di servizio, mentre il primo piano può essere destinato a sala riunioni o ufficio direzionale, con ulteriore bagno. Gli ambienti sono caratterizzati da pavimenti in cotto e suggestivi soffitti con travi in legno a vista. L ingresso indipendente e la posizione in un contesto prevalentemente commerciale rendono la soluzione particolarmente adatta a professionisti, consulenti o piccole attività amministrative, compatibilmente con la destinazione urbanistica e catastale dell immobile. Canone mensile richiesto: 450 oltre IVA La proprietà valuta esclusivamente conduttori in possesso di referenze lavorative e reddituali certificate e dimostrabili. Id Annuncio: 33977
