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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lamezia Terme in zona Sambiase a 350 € mese (cod.65a7d803)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lamezia Terme in zona Sambiase, la richiesta di 350 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Francesco Fiorentino nella zona OMI D23, è proposto in affitto a
350 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5,5 €/m² mese e
7,2 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Sambiase (da 3,7 €/m² mese a 8 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lamezia Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Lamezia Terme, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sambiase.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sambiase, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Francesco Fiorentino), essa è pari a circa
6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-9,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lamezia Terme in zona Sambiase
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone
A pochi passi da Piazza Fiorentino e precisamente agli inizi di Via Delle Terme, proponiamo in locazione un monolocale arredato posto al primo piano. Internamente è composto da un unico vano che ospita: Una cucina attrezzata di forno, lavastoviglie, frigo ad incasso e piano cottura ad induzione; uno spazio pranzo con tavolo allungabile ed una camera da letto con un armadio a ponte ed un letto matrimoniale salva spazio con contenitore; infine il bagno, completo di tutto il necessario. L'arredamento appena installato nuovo, un climatizzatore c/f e la sua naturale luminosità, grazie ai due balconi a tre ante, rendono il monolocale una proposta irripetibile
