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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lamezia Terme in zona Nicastro a 500 € mese (cod.6592ccdb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lamezia Terme in zona Nicastro, la richiesta di 500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Numistrano nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
5,6 €/m² mese e
6,2 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Nicastro (da 4,8 €/m² mese a 7,9 €/m² mese) e per case semindipendenti in zona Nicastro (da 4,9 €/m² mese a 7,4 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Lamezia Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Lamezia Terme, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sambiase, mentre nella zona di Nicastro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nicastro, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Numistrano), essa è pari a circa
6,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lamezia Terme in zona Nicastro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consimm
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura
In una posizione d'eccellenza nel cuore di Lamezia Terme, a ridosso di Corso Numistrano, proponiamo in locazione un appartamento rifinito e completamente arredato. L'immobile è inserito in un piccolo stabile di sole due unità, garantendo una gestione abitativa lineare e una spiccata riservatezza. Ubicazione e Contesto L'immobile gode di una collocazione strategica: la zona è capillarmente servita da tutti i servizi primari e secondari (istituti bancari, uffici, attività commerciali e scuole), raggiungibili comodamente a piedi. L'ubicazione all'interno di una traversa riparata preserva l'abitazione dal rumore urbano, offrendo un ambiente estremamente silenzioso e discreto. Profilo dell'Immobile La distribuzione degli spazi interni è stata curata per offrire la massima funzionalità: Area Living: Soggiorno accogliente e cucina indipendente attrezzata. Zona Notte: Camera padronale spaziosa e seconda camera versatile, ideale come studio o camera per ospiti. Servizi: Bagno completo e funzionale. Dotazioni e Comfort L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo e dispone di: Sistema di climatizzazione inverter (caldo/freddo) installato sia nella zona giorno che nella zona notte. Arredi completi e pronti all'uso. Note sulla Locazione La proposta è rivolta a un'utenza selezionata che ricerca una soluzione abitativa centrale ma protetta dal flusso cittadino. Requisiti: Si loca esclusivamente a profili referenziati con capacità reddituale documentabile (busta paga). Disponibilità: Immediata. rif 33741
