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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lamezia Terme in zona Nicastro a 450 € mese (cod.65397441)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lamezia Terme in zona Nicastro, la richiesta di 450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Calvario nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,2 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6,1 €/m² mese e
6,9 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Nicastro (da 4,8 €/m² mese a 8,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lamezia Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Lamezia Terme, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sambiase, ma anche la zona di Nicastro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nicastro, dove sorge l'appartamento (pressi Via Calvario), essa è pari a circa
6,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lamezia Terme in zona Nicastro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consimm
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto senza ascensore con cucina abitabile
Consimm propone in locazione, in Via Calvario, a pochi metri dal centro e dai principali servizi, un bilocale arredato di recente ultimazione. L'immobile dispone di ingresso autonomo carrabile e di un piazzale recintato con due comodi posti auto. Internamente è composto da cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Non sono previste spese condominiali. Si richiedono referenze reddituali. L'immobile sarà libero a partire da fine gennaio. rif 31447
