L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Lamezia Terme in zona Sambiase a 350 € mese (cod.64b6305c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Lamezia Terme in zona Sambiase, la richiesta di 350 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D21, è proposto in affitto (da Immobiliare Putrino) a 350 € mese per una superficie commerciale di 66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5,3 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 6,2 €/m² mese e 6,8 €/m² mese. Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Sambiase (da 4,4 €/m² mese a 7,8 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lamezia Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Lamezia Terme, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sambiase.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sambiase, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 6,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.

•  Sito Istituzionale: Lamezia Terme
•  Wikipedia: Lamezia Terme
•  Mercato Immobiliare a Lamezia Terme
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Sambiase
•  Mercato Immobiliare in zona Sambiase