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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lamezia Terme in zona Nicastro a 900 € mese (cod.649b998f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lamezia Terme in zona Nicastro, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Indipendenza nella zona OMI B6, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5,2 €/m² mese e
5,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI NICASTRO) per appartamenti (da 4,7 €/m² mese a 7,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lamezia Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Lamezia Terme, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nicastro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nicastro, dove sorge l'appartamento (pressi Via Indipendenza), essa è pari a circa
6,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lamezia Terme in zona Nicastro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consimm
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Consimm propone in locazione locale con possibilità di destinazione commerciale o artigianale fronte strada su Via Indipendenza, ottima posizione su strada molto trafficata. L'immobile ha una pianta regolare, con diverse finestre e un'ampia serranda frontale che fan si che l'immobile sia molto luminoso e arieggiato, ha un'altezza interna di 4 metri. La posizione strategica, la pianta regolare che permette diverse modifiche all'interno e l'ampia metratura fa si che l'immobile si presti a diverse tipologie di utenza, come negozi, uffici privati o attività artigianali. Il prezzo inserito si intende oltre iva rif 31057
