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Terreno agricolo in vendita a Gizzeria in zona Mortilla a 22.750 € (cod.65d97342)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gizzeria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gizzeria, sono presenti al momento più di dieci annunci per
terreni agricoli in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mortilla.
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terreno agricolo in vendita a Gizzeria in zona Mortilla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare in asta giudiziaria con giardino da ristrutturare
Quota 1/2 di terreno edificabile in asta a Gizzeria (CZ) – Località Sperone null (CAP 88040) Il terreno edificabile in asta si trova in località Sperone, nel comune di Gizzeria (CZ), una zona caratterizzata da pianificazione particolareggiata a carattere turistico (zona BT2). L'area è inserita nella lottizzazione convenzionata denominata “Sperone”, approvata con delibera del consiglio comunale di Gizzeria n. 7 del 31/03/2005. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una forma rettangolare e una giacitura quasi pianeggiante, con una superficie catastale di 430 mq. Su di esso è possibile costruire un fabbricato di superficie coperta pari a 200 mq e volume pari a 620 mc. La sistemazione degli spazi di pertinenza dovrà rispettare un indice di permeabilità del lotto pari al 30% e un indice di piantumazione di 2 alberi e un arbusto ogni 100 mq di superficie complessiva. Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato in una zona con destinazione urbanistica BT2, che indica un ambito a pianificazione particolareggiata definita a carattere turistico. L'attività edilizia è regolata dall’articolo 138 del regolamento edilizio ed urbanistico e sono vigenti i vincoli stabiliti dagli artt. 136 c. 1 e 142 c. 1 del Codice dei beni culturali. Il terreno è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 40.432,63 Offerta minima: € 22.753,35 Rilancio minimo: € 1212,98 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 31/07/2026 Termine presentazione offerte: 30/07/2026 13:00 Punti di forza: • Terreno edificabile • Inserito in lottizzazione convenzionata • Possibilità di costruire un fabbricato • Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste dispon[…]
