L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gizzeria in zona Gizzeria Lido a 120.000 € (cod.65aef78b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Gizzeria in zona Gizzeria Lido, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Immobiliare Putrino) a 120.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.066 €/m² e 1.176 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA LITORANEA) per appartamenti (da 1.000 €/m² a 1.410 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Gizzeria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gizzeria, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mortilla, ma anche la zona di Gizzeria Lido è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gizzeria Lido) è pari a 1.210 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,70%).

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•  Wikipedia: Gizzeria
•  Mercato Immobiliare a Gizzeria
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Gizzeria Lido