L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gizzeria in zona Gizzeria Lido a 65.000 € (cod.650cce92)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Gizzeria in zona Gizzeria Lido, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 65.000 € per una superficie commerciale di 96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 677 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 824 €/m² e 892 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA LITORANEA) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gizzeria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gizzeria, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gizzeria Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gizzeria Lido, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.055 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,74%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.

•  Sito Istituzionale: Gizzeria
•  Wikipedia: Gizzeria
•  Mercato Immobiliare a Gizzeria
•  Quotazioni OMI