L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Gizzeria a 200.000 € (cod.64e12566)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gizzeria, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 200.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 909 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 989 €/m² e 1.083 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.115 €/m²) e per ville (da 785 €/m² a 1.185 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Gizzeria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gizzeria, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mortilla.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,14%).

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•  Wikipedia: Gizzeria
•  Mercato Immobiliare a Gizzeria
•  Quotazioni OMI