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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gizzeria in zona Mortilla a 245.000 € (cod.646de9c1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gizzeria in zona Mortilla, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
544 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
773 €/m² e
861 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Mortilla (da 665 €/m² a 1.125 €/m²) e per ville in zona Mortilla (da 620 €/m² a 1.765 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gizzeria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gizzeria, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mortilla, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
910 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gizzeria in zona Mortilla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
FRIMM propone in vendita a Gizzeria, in località Mortilla, una villa unifamiliare disposta su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 450 mq. Il piano seminterrato, di circa 150 mq, è completamente rifinito e ospita una spaziosa taverna con forno a legna e camino, due camere e un bagno. Il piano terra e il primo piano si presentano allo stato rustico, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti. Completano la proprietà circa 2.000 mq di terreno privato con uno splendido giardino curato, che circonda l'intera villa, garantendo privacy e tranquillit
