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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gizzeria in zona Mortilla a 103.000 € (cod.6460e355)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gizzeria in zona Mortilla, la richiesta di 103.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da PROPOSTA CASA) a
103.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
936 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
847 €/m² e
933 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA LITORANEA) per appartamenti (da 530 €/m² a 890 €/m²) e per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gizzeria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gizzeria, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mortilla, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
720 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,81%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gizzeria in zona Mortilla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione con termocondizionamento per vacanza con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Frimm propone in vendita un appartamento di recente costruzione situato a Gizzeria, nella località Mortilla. L'immobile, posto al primo piano, è composto da una cucina/soggiorno, tre camere da letto e due bagni. L'abitazione è ubicata a soli 2 km dal mare, offrendo la comodità di vivere vicino alla costa pur godendo della tranquillità di una zona residenziale. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa moderna e ben posizionata, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze
