L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gizzeria in zona Gizzeria Lido a 60.000 € (cod.643a6069)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Gizzeria in zona Gizzeria Lido, la richiesta di 60.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 60.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1200 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 823 €/m² e 952 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Gizzeria Lido (da 680 €/m² a 1.255 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare a Gizzeria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gizzeria, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gizzeria Lido, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 985 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-9,81%).

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•  Wikipedia: Gizzeria
•  Mercato Immobiliare a Gizzeria
•  Quotazioni OMI