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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gizzeria in zona Gizzeria Lido a 60.000 € (cod.637634c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gizzeria in zona Gizzeria Lido, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Immobiliare Putrino) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
841 €/m² e
927 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA LITORANEA) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.330 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gizzeria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gizzeria, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gizzeria Lido, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.055 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gizzeria in zona Gizzeria Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone senza ascensore con cortile
A Gizzeria Lido, nella fascia che va verso l'entro terra della strada statale 18, in piccolo contesto ben organizzato, con cortile condominiale ampio, sito all'ultimo piano di una palazzina di 3 piani, con un solo appartamento dirimpettaio. Proponiamo appartamento composto da, ingresso su sala e cucina a vista, tre camere ada letto il bagno. Nella cucina c'è l'accesso per un ampio terrazzo, che per il periodo estivo è l'deale per passare le giornate all'aperto sia per il pranzo che per la cena. (Classe Energetica in fase di richiesta
