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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gimigliano in zona Porto a 40.000 € (cod.64e5b568)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gimigliano in zona Porto, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
363 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
445 €/m² e
500 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 410 €/m² a 675 €/m²) e per case semindipendenti (da 280 €/m² a 545 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gimigliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gimigliano, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gimigliano in zona Porto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GalloePisani Immobilare Snc
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone per vacanza
A Gimigliano, a pochi passi dal Santuario della Madonna di Porto, Gallo&Pisani propone in vendita una soluzione indipendente sviluppata su tre livelli, immersa completamente nel verde e nella tranquillità del contesto collinare. Al piano terra l’ingresso si apre su un accogliente soggiorno, collegato a una spaziosa cucina abitabile. Sempre su questo livello si trovano un bagno e un comodo ripostiglio. Al primo piano la zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta, un secondo bagno, un balcone e un ampio terrazzo con vista aperta sulla natura circostante. Il piano seminterrato ospita una seconda cucina abitabile, una camera e un ulteriore bagno, offrendo così uno spazio versatile, ideale per ospiti o per creare una zona indipendente. L’abitazione, di circa 110 mq, non è dotata di impianto termico tradizionale, ma dispone di climatizzatori caldo/freddo che garantiscono comfort in ogni stagione. La posizione, riservata e immersa nel verde, la rende perfetta come casa vacanze o come abitazione principale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci 0961777980
