L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Gimigliano a 175.000 € (cod.64435bf3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gimigliano, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 175.000 € per una superficie commerciale di 270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 648 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 658 €/m² e 744 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 480 €/m² a 730 €/m²) e per ville (da 405 €/m² a 1.150 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Gimigliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gimigliano, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Gimigliano
•  Wikipedia: Gimigliano
•  Mercato Immobiliare a Gimigliano
•  Quotazioni OMI