L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Falerna a 220.000 € (cod.663c7601)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Falerna, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 611 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 886 €/m² e 1.088 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.040 €/m²) e per ville (da 665 €/m² a 1.325 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Falerna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Falerna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falerna Scalo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,10%).

•  Sito Istituzionale: Falerna
•  Wikipedia: Falerna
•  Mercato Immobiliare a Falerna
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Castiglione Marittimo